Le partnership immobiliari sono un ottimo modo per far crescere il tuo portafoglio, ma è importante avere un piano per il successo. Ecco alcuni suggerimenti su come assicurarti che la tua partnership funzioni a lungo termine.
Trova il partner giusto
Mentre è importante avere il partner giusto, è altrettanto importante trovare il giusto partner commerciale. Il miglior tipo di partner è qualcuno di cui ti puoi fidare e su cui fare affidamento. Dovrebbero portare valore alla tua attività, e condividi i tuoi obiettivi e le tue aspettative. Vorrai anche che possano andare d'accordo tra loro!
Assicurati di essere d'accordo sulla strategia per il settore immobiliare
Il primo passo per far funzionare la tua collaborazione è concordare il problema. In altre parole, entrambi dovete capire qual è il problema che state cercando di risolvere, e perché deve essere risolto.
Prima che tu possa trovare una soluzione, è fondamentale che ogni partner abbia un'idea chiara dei propri obiettivi. Quando si stabiliscono obiettivi insieme come una squadra (o individualmente). Assicurati che non tutti mirino alla stessa cosa. Se qualcuno vuole vendere cinque case quest'anno e un'altra persona vuole una casa quest'anno e due l'anno prossimo. Ciò creerà conflitti in seguito quando gli obiettivi di una persona non si sincronizzano con quelli di un'altra.
Gli obiettivi dovrebbero essere specifici e misurabili altrimenti non saranno utili per guidare le tue decisioni o azioni nel perseguirli.
Stabilisci regole e confini chiari
Un accordo di partenariato è un accordo scritto che deve essere firmato da tutti i partner. Spiega i dettagli di come funzionerà la partnership. Compresi i suoi obiettivi, ruoli e responsabilità di ciascun partner, processi decisionali e processo di risoluzione delle controversie.
Creare un accordo di partenariato scritto
Un accordo di partenariato è un documento formale che stabilisce i termini del rapporto commerciale. Dovrebbe includere tutto, da come suddividerai profitti e responsabilità a quanto ogni partner contribuisce all'impresa. Dopotutto, vorrai anche decidere cosa succede se un partner vuole uscire o muore. Chi possiede l'immobile oggetto di compravendita, e così via.
Preparati ad adattarti
Preparati a modificare la tua strategia. Il settore immobiliare è un settore dinamico, ed è importante essere flessibili per avere successo. Per esempio, se stai entrando in affari con qualcuno che non sa tanto del mercato immobiliare quanto te. Come è stato notato, hanno molte connessioni e conoscenze locali che possono aiutarti a concludere affari più facilmente. In seguito forse dovrebbero gestire tutte le vendite mentre ti concentri sull'ottenere più contatti al di fuori della tua zona.
Non lasciare che l'orgoglio ostacoli le modifiche necessarie, anche se tali modifiche sono difficili per qualcun altro nella tua squadra o potenzialmente imbarazzanti per te stesso! L'importante è assicurarsi che tutti si sentano rispettati e apprezzati in ogni momento in modo che tutti rimangano motivati verso obiettivi comuni invece di sentirsi come se il proprio lavoro non fosse abbastanza buono o sentirsi frustrati l'uno con l'altro perché le aspettative non vengono soddisfatte a causa di problemi di comunicazione sotto… che ci porta al punto successivo:
Sapere quando farla finita
Se la partnership non funziona più, è ora di farla finita. Se non sei d'accordo su decisioni importanti, se diventa un peso o causa più problemi di quanti ne risolva, quindi la partnership deve finire.
La chiave qui è la comunicazione se ci sono troppi problemi, quindi devi parlarne e trovare soluzioni. Un buon partner è qualcuno che ascolta e comprende il tuo punto di vista prima di dare il suo. Questo può accadere solo se entrambe le parti sono oneste sui loro sentimenti e opinioni fin dall'inizio.
Speriamo che questi suggerimenti ti abbiano aiutato a capire meglio come far funzionare la tua partnership immobiliare. Anche se non è sempre facile, i vantaggi di essere in una partnership superano di gran lunga qualsiasi sfida.
