Les partenariats immobiliers sont un excellent moyen de développer votre portefeuille, mais il est important d'avoir un plan pour réussir. Voici quelques conseils pour vous assurer que votre partenariat fonctionne à long terme.
Trouvez le bon partenaire
Même s’il est important d’avoir le bon partenaire, il est tout aussi important de trouver le bon partenaire commercial. Le meilleur type de partenaire est quelqu'un en qui vous pouvez avoir confiance et sur qui vous pouvez compter. Ils doivent apporter de la valeur à votre entreprise, et partagez vos objectifs et vos attentes. Vous voudrez également qu’ils puissent s’entendre!
Assurez-vous d’être d’accord sur la stratégie immobilière
La première étape pour faire fonctionner votre partenariat est de se mettre d’accord sur le problème.. Autrement dit, vous devez tous les deux comprendre quel est le problème que vous essayez de résoudre, et pourquoi il faut le résoudre.
Avant de pouvoir trouver une solution, il est crucial que chaque partenaire ait une idée claire de ses objectifs. Lorsque vous fixez des objectifs en équipe (ou individuellement). Assurez-vous que tout le monde ne vise pas la même chose. Si quelqu’un veut vendre cinq maisons cette année et qu’une autre personne veut une maison cette année et deux l’année prochaine. Cela va créer des conflits plus tard lorsque les objectifs d’une personne ne correspondent pas à ceux d’une autre..
Les objectifs doivent être spécifiques et mesurables, sinon ils ne seront pas utiles pour vous aider à orienter vos décisions ou vos actions pour les atteindre..
Fixez des règles et des limites claires
Un accord de partenariat est un accord écrit qui doit être signé par tous les partenaires. Il détaille le fonctionnement du partenariat.. Y compris ses objectifs, rôles et responsabilités de chaque partenaire, processus de prise de décision et processus de règlement des différends.
Créer un accord de partenariat écrit
Un accord de partenariat est un document formel qui expose les termes de votre relation commerciale. Il doit inclure tout, depuis la façon dont vous répartirez les bénéfices et les responsabilités jusqu'à la contribution de chaque partenaire à l'entreprise.. Après tout, vous voudrez également décider de ce qui se passera si l’un des partenaires veut se retirer ou décède.. À qui appartient la propriété achetée et vendue, et ainsi de suite.
Soyez prêt à vous adapter
Soyez prêt à ajuster votre stratégie. L'immobilier est un secteur dynamique, et il est important d’être flexible pour réussir. Par exemple, si vous vous lancez en affaires avec quelqu’un qui ne connaît pas autant que vous le marché immobilier. Comme cela a été noté, ils disposent de nombreuses relations et de connaissances locales qui peuvent vous aider à conclure des transactions plus facilement.. Ensuite, ils devraient peut-être gérer toutes les ventes pendant que vous vous concentrez sur l'obtention de plus de prospects en dehors de votre région..
Ne laissez pas la fierté vous empêcher d’apporter des changements lorsque cela est nécessaire, même si ces changements sont difficiles pour quelqu’un d’autre dans votre équipe ou potentiellement embarrassants pour vous-même.! L'important est de s'assurer que chacun se sente respecté et valorisé à tout moment afin que chacun reste motivé vers des objectifs communs au lieu d'avoir l'impression que son travail n'est pas assez bon ou d'être frustré les uns envers les autres parce que les attentes ne sont pas satisfaites en raison d'une mauvaise communication. ci-dessous… ce qui nous amène à notre prochain point:
Sachez quand arrêter
Si le partenariat ne fonctionne plus, il est temps d'arrêter. Si vous ne parvenez pas à vous mettre d’accord sur des décisions importantes, si cela devient un fardeau ou cause plus de problèmes qu’il n’en résout, alors le partenariat doit prendre fin.
La clé ici est la communication s'il y a trop de problèmes, alors vous devez en parler et trouver des solutions. Un bon partenaire est quelqu'un qui écoute et comprend votre point de vue avant de donner le sien.. Cela ne peut se produire que si les deux parties sont honnêtes dès le départ sur leurs sentiments et leurs opinions..
Nous espérons que ces conseils vous ont aidé à mieux comprendre comment faire fonctionner votre partenariat immobilier.. Même si ce n'est pas toujours facile, les avantages d'être dans un partenariat dépassent de loin les défis.
